プレステージ灘新在家

  • 兵庫県神戸市灘区浜田町一丁目

  • / 新在家駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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2階 / 55.42㎡の場合

相場
3,224万円
58.2万円/㎡
2,105
2,851
3,596
4,342
AI査定結果
推定相場価格
3,224万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,851万円〜3,596万円
51.4万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月3日
プレステージ灘新在家
3,280万円（59.2万円/㎡）/ 2階 / 55.42㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/033,280万円59.2万円2階 55.42㎡ 2LDK+S東
2024/12/091,980万円32.7万円5階 60.46㎡ 3LDK東
2024/09/162,080万円34.4万円5階 60.46㎡ 3LDK東
2023/08/282,380万円45.2万円2階 52.64㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/03
プレステージ灘新在家
神戸市灘区浜田町一丁目
新在家駅7分 3,280万円59.2万円55.42㎡2LDK+S2階 / 8階建 東1996年34戸RC
2025/07/31パレ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅12分 2,780万円48.0万円57.97㎡2LDK4階 / 4階建 南1996年20戸RC
2024/09/07レジオン王子公園エルコート
神戸市灘区福住通四丁目
王子公園駅6分 3,580万円57.4万円62.4㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年57戸RC
2023/10/25ワコーレ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅4分 3,280万円55.4万円59.25㎡2LDK+納戸×7階 / 10階建 北東1998年19戸RC
2023/12/27グランドプラザ王子公園
神戸市灘区水道筋六丁目
王子公園駅4分 2,449万円45.5万円53.82㎡2LDK4階 / 11階建 南東1991年42戸RC
2025/06/16プレステージ灘駅前
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 2,980万円51.1万円58.32㎡2LDK3階 / 9階建 南1999年24戸RC
2024/10/09ワコーレアーバンアベニュー灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅3分 3,480万円63.0万円55.24㎡3LDK7階 / 15階建 南西2001年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市灘区では4.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市灘区
55.9万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名プレステージ灘新在家
所在地兵庫県神戸市灘区浜田町一丁目
交通新在家駅徒歩7分
築年月1996年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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